2020 ha sido un año que nadie hubiera podido predecir, un año surrealista en muchos aspectos, nuestras vidas han cambiado en muchos sentidos, pero a pesar de todo, en otros aspectos hemos intentado continuar de la manera más normal posible. Mientras todos esperamos y deseamos volver a nuestra actividad habitual en 2021, el equipo de Nvoga reflexiona sobre un año repleto de nuevos acontecimientos, como la inauguración de su impresionante nueva oficina en Marbella centro, encabezar el lanzamiento de la asociación inmobiliaria LPA (Leading Property Agents of Spain) o inaugurar Nvoga Academy.
El equipo estuvo teletrabajando desde el inicio del confinamiento, y lanzamos una nueva exclusiva, Treetops, exclusivamente a través de redes sociales -un lujoso nuevo complejo en Marbella que a estas alturas hemos vendido casi en su totalidad y cuya construcción ya ha comenzado. A lo largo de este período, hemos mantenido un estrecho contacto con nuestros clientes, colaboradores y agentes, hemos organizado un webinar con destacados especialistas del sector inmobiliario, analizando el mercado en profundidad, las perspectivas y las nuevas tendencias, además de otros muchos desafíos y oportunidades en este ‘año del Covid’.
Hemos aprovechado esta época de cambios para rediseñar nuestra marca, hemos inaugurado una nueva web, y en el transcurso del año también hemos lanzado Marein Banús -exclusivas villas de estilo contemporáneo junto a Puerto Banús y la playa, además del nuevo miembro de la familia Nvoga Developments, Aqualina Residences & Collection en La Quinta Golf, uno de los proyectos más excitantes en la zona de Marbella.
Ha sido por tanto un año tan ajetreado o más que de costumbre, y a pesar de las limitaciones derivadas de las restricciones de viajar por las medidas de lucha contra el Covid-19, el interés en la compra de propiedades en Marbella se ha mantenido alto, especialmente en el mercado de obra nueva. Por este motivo hemos visto como el precio de las propiedades de nueva construccion se ha mantenido, siendo el mercado de segunda mano donde sí se han apreciado ligeras bajadas de precio, que en todo caso no han sido muy significativas.
El sector de Obra Nueva continúa fuerte
Los profesionales que trabajan en el sector inmobiliario de la Costa del Sol demostraron su capacidad de adaptación al ser capaces de superar los problemas de comunicación con sus clientes a través de las nuevas tecnologías, como video llamadas de alta calidad o recorridos virtuales con los que presentar las propiedades de una manera lo más real posible. Gracias a estas soluciones innovadoras, los clientes pudieron seleccionar e incluso comprar propiedades sin necesidad de estar físicamente aquí.
La confianza en las agencias, promotores, mercado e instituciones financieras es clara según lo que acabamos de comentar, una confianza basada generalmente en un buen conocimiento de la Costa del Sol por parte del comprador. Aquellos con menos experiencia en nuestra región sí desean visitar para ver las propiedades en persona, esta vuelta a la normalidad esperamos que pueda ser posible a partir del segundo trimestre de 2021, cuando estimamos un repunte significativo de la economía y del sector inmobiliario.
Nvoga mantiene su posicion de liderazgo en el Mercado de obra nueva
Las viviendas modernas sobre plano y de reciente construcción siguen siendo el tipo de propiedad más buscado en Marbella, y estamos orgullosos de haber participado en el lanzamiento de varios nuevos proyectos de alta calidad en esta zona, nuestro rol pasa por hacer llegar a los promotores lo que los compradores demandan, a través de nuestro servicio de consultoría profesional. Algunas de las tendencias que hemos observado en 2020 pasan por un mayor enfoque en los espacios, los jardines, amplias terrazas, la proximidad a la naturaleza, vistas abiertas o disponer de la oficina en casa a través de los espacios Co-Working.
Creemos que estas tendencias continuarán desarrollándose incluso después de que termine la crisis del Covid, gracias al deseo de muchos compradores de cambiar los climas más fríos y las áreas urbanizadas del norte de Europa a favor del espacio, el estilo de vida y el clima del sur de España, a medida que cada vez más personas optan por el trabajo a distancia.
Hemos atravesado un año difícil pero tambien lleno de acontecimientos, ¡esperamos y deseamos una vuelta a la salud, la movilidad y la normalidad en 2021!