Si alguna vez necesitó una prueba de que el segmento superior del mercado inmobiliario de Marbella goza de buena salud, con o sin Covid, observe las cifras del primer trimestre del 2021. Es una lectura interesante ya que refleja un trimestre récord en términos de beneficios. Tras una inspección más detallada de las transacciones realizadas, podemos observar que los resultados obtenidos no han sido tanto por el importe de las operaciones sino más bien por la calidad de las mismas, destacando las súper exclusivas villas de La Zagaleta por encima de los 10 ó incluso 20 millones de euros.
De hecho, la demanda de este «súper segmento» de propiedades permitió que la región lograra su record en volumen de ventas durante estos tiempos difíciles, pero tampoco es algo excepcional. Por ello, la fuerte demanda de villas modernas de ultra lujo en Marbella es definitivamente una tendencia, y los compradores provienen de países tan diferentes como Rusia, Oriente Medio, Europa del Norte, Reino Unido, Estados Unidos y desde la propia España. La oferta y la demanda está creando un súper segmento, y este se ubica principalmente dentro de La Zagaleta.
¿Por qué La Zagaleta?
La razón por la que este exclusivo y privado club de campo, reconocido como uno de los mejores en su estilo a nivel internacional, es tan solicitado se debe a su excelente seguridad, la absoluta privacidad, el espacio, el lujo y los servicios que ofrece a compradores de primera categoría. Con acceso restringido al público en general y con sus propios helipuertos privados, los propietarios de estas exclusivas viviendas pueden volar y disfrutar de total privacidad y tranquilidad, tanto dentro de su vivienda como en las instalaciones que son exclusivas para los residentes, así como en sus dos campos de golf, la casa club y restaurante exclusivo, además de servicios de conserjería y un hipódromo de última generación.
Las mansiones en La Zagaleta cuentan con amplios terrenos y están rodeadas de sus propias áreas de naturaleza abierta en un club de campo con casi 1,000 hectáreas. Además de las espectaculares vistas hacia el mar y la montaña, este es un medio ambiente vivo cuyos residentes, golfistas y jinetes pueden descubrir cascadas y ciervos entre las arboledas y laderas forestales. Todo esto sucede a un corto trayecto de diez minutos en coche desde Marbella y la zona costera por lo que es lógico que La Zagaleta cuente con tanta demanda – y debido a este interés, se está produciendo una súper categoría de impresionantes mansiones en el segmento de precios por encima de los 10 millones de euros.
Un súper estándar internacional
El nivel de opulencia y lujo que conllevan las propiedades de entre 20 y 30 millones de euros pertenece a otro nivel: un súper estándar internacional. En la Zagaleta encontrará viviendas que no son españolas ni europeas como tal, sino que forman parte de una élite global en el sector inmobiliario, y con ellas llegan compradores que exigen lo mejor en cuanto a servicios y seguridad privada. Para aquellos que deseen disfrutar por temporada, la tarifa de alquiler actual comienza en 20.000 € al mes para alquileres de un año y hasta 150.000 € solo durante el mes de agosto, pero tiene asegurado el mejor destino para relajarse, disfrutar y también con la opción de poder recibir y agasajar a sus invitados al estilo más lujoso.
“Si considera que Marbella es un destino turístico y residencial de cinco estrellas, entonces lo que estamos viendo en La Zagaleta es el desarrollo de una súper categoría con una oferta de seis estrellas”, comenta José Carlos León, fundador y CEO de Nvoga Realty Marbella. “Además, la mayoría de los compradores en esta categoría son relativamente jóvenes, por lo general entre 35 y 50 años, y utilizan las casas para estancias prolongadas».
Existen otros lugares en Marbella que también captan su atención, como Sierra Blanca y la Milla de Oro, pero La Zagaleta ofrece la combinación definitiva de espacio, privacidad, seguridad y servicio que la convierte en la numero uno, especialmente para aquellos que desean construir su propia villa de ensueño en Marbella”.
