Cuando hablamos de Home Staging nos referimos al proceso ofrecido por muchos agentes inmobiliarios que consiste en preparar su inmueble para la venta; ya sea retocando la decoración, reorganizando el diseño de los muebles o decorando la casa para que luzca lo mejor posible para los potenciales compradores.
En esencia, nuestros “Home Stagers” prepararán su propiedad de tal manera que tenga el mejor aspecto posible, arreglando cualquier pequeño desperfecto que pueda haber ocurrido con el tiempo, despejando y organizando la decoración, con el fin de que se vea elegante y ordenada.
Además, esto hará que la propiedad sea vea interesante y actualizada. Por lo tanto, la puesta en escena de una vivienda no es la opinión o la decoración de alguien en sí, simplemente se dispone de la profesionalidad de los decoradores de interiores para que la propiedad destaque y atraiga a una gama tan amplia de compradores como sea posible.
Home Staging es una extensión del trabajo que su agente inmobiliario realiza para el marketing y la promoción de su inmueble. De hecho, el “Home Staging” profesional tiene un largo historial tanto aquí en Marbella como en el extranjero, demostrando que significativamente ayuda a que la vivienda sea vendida de forma rápida (generalmente en varios meses hasta incluso con más de un año de antelación).
Asimismo, implica una mayor probabilidad de que la propiedad, mostrada en su mejor estado, alcance el precio de venta solicitado o se aproxime, cuando en otras propiedades comparativas que no se presentan de esta manera a menudo se enfrentan una reducción en el precio de venta.
Por lo tanto, como servicio, Home Staging, percibe un fácil rendimiento y, por esta razón, se ha convertido en una herramienta de venta popular para muchas propiedades de reventa en Marbella y sus alrededores.
Destacando la belleza de su hogar
Realzar la belleza de su hogar mediante Home Staging es de tal efectividad, que funciona de forma excelente a la hora de resaltar los mejores puntos de su propiedad, y debido a que vivimos en una era en la que hay una clara división entre el «antes» y el «después» entre las casas contemporáneas recientemente construidas y aquellas que son anteriores a la vertiente arquitectónica y tecnológica, la necesidad de una herramienta de venta de este tipo es más relevante que nunca.
Dentro el mercado inmobiliario de Marbella, en su mayoría los compradores de viviendas solicitan modernas propiedades con diseños de planta abierta, de estilo contemporáneo y con características como la domótica en el hogar; así que a la hora de poner en venta su vivienda es importante no perder compradores potenciales. La mejor manera de llevar a cabo esta tarea es transformar su villa o apartamento en un inmueble que se muestre de forma actualizada y muy atractiva a la vista. Nuestros especialistas en “Home Staging” utilizan herramientas de moderno diseño para mostrarle exactamente lo que tienen planteado, superponiendo sus propuestas de estilo en el interior de su hogar (y en ocasiones también en el exterior) para que pueda visualizar los diseños en pantalla antes de aceptarlas.
Las fases principales para el “Home Staging” en su casa son:
- Ordenar la vivienda
- Arreglo de pequeñas imperfecciones
- Pintura: generalmente en un color elegante pero neutro
- Limpiar y reorganizar la decoración
- Añadir iluminación ambiental
- Incorporar muebles y elementos de decoración si fuera necesario: ofrecemos paquetes de alquiler por un período de 1-3 meses, 3-12 meses y durante 12 meses.
Una vez realizado, su hogar estará listo para destacar y deslumbrar a visitantes y compradores potenciales, provocando esa primera impresión tan importante!
¿Desea contratar un servicio de Home Staging?
El servicio es más asequible de lo que uno puede imaginar y podemos mostrarle lo efectivo que resulta. En una ocasión, nuestro Home Staging logró la venta de un apartamento en Marbella a tan solo una semana después de su transformación.
Póngase en contacto con el equipo de Nvoga para obtener más información sobre nuestro servicio “Home Staging”.
